賃貸住宅の場合

個人事業者の場合

事務所併用の場合

自宅が賃貸の場合は　家賃を事業割合に応じて経費にします。
床面積などを普通は使います。

例えば　10万円の家賃を支払っているようなケースでは　事業をしている部分だけが
経費にすることになります。

例　①　自宅を事務所などに使用していない場合は　個人事業の場合は　経費にはなりません。

会社の場合

会社を設立している場合は　今まで　経費にならなかった　例　①　の様なケースでも
会社の　損金になります。

個人事業から　株式会社や合同会社など　法人成りした場合は　
個人名義の契約書を　会社名義に書き直すと　節税になりますので
不動産会社に　会社契約に契約書を書き直してもらって下さい。
契約書の作成料は　通常　数万円から一月分の家賃ですが
節税効果の方が大きいので　社宅として会社契約にすることを
勧めています。